1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比+9.9%
千葉市美浜区
34.8万円/㎡
前年比-23.6%
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ライオンズガーデン幕張本郷
千葉県千葉市美浜区幕張西一丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 72㎡の場合
相場
2,976万円
41.3万円/㎡
1,670
2,541
3,411
4,282
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,411万円
35.3万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズガーデン幕張本郷
2,890万円（40.1万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 2,890万円 | 40.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | ライオンズガーデン幕張本郷 千葉市美浜区幕張西一丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | グラン・コート海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/30 | ダイアパレス検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 2,230万円 | 35.2万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/28 | 藤和シティコープ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/10 | オーベル稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,150万円 | 43.5万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/24 | オリエント稲毛海岸ハウス 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅11分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/18 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/26 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 3,398万円 | 48.9万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/29 | 千葉みなとパーク・ホームズ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 2,890万円 | 40.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、千葉市美浜区では23.6%下落しています。
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